Es ist einfach, einen Makler zu finden. Stellen Sie einfach ein Verkaufsschild auf und warten Sie, bis das Telefon klingelt. Die Frage ist, wie findet man einen guten Makler? Sie können mit Zeitung beginnen.
Holen Sie sich die Samstags- oder Sonntagszeitung – egal an welchem Tag sie alle Häuser vor Ort zum Verkauf haben. Sie können einen Immobilienführer sammeln, um ihn zu überprüfen. Durchsuchen Sie die Angebote, um Immobilien wie Ihres zu finden. Sie müssen nach Hütten zum Verkauf suchen, wenn Sie derzeit eine Hütte verkaufen. Wenn Sie eine Villa verkaufen, suchen Sie danach.
Wenn Sie ähnliche Immobilien finden, achten Sie auf die Namen und Nummern der Makler, die sie verkaufen. Die Idee hier ist, einen Immobilienmakler zu finden, der Erfahrung mit Ihrer Art von Immobilie hat. Vielleicht ist es zum Beispiel nicht das Beste, um Ihr Haus zu verkaufen. Sie benötigen oder verkaufen mehrere Immobilien wie Ihre.
Was man einen Immobilienmakler fragen sollte
Wenn die Makler von Ihnen angerufen werden – und es ist ideal, einige anzurufen – möchten Sie bestätigen, dass sie Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien wie Ihrem haben. Fragen Sie nach Beispielen.
Fragen Sie, was sie tun, um eine Immobilie zu vermarkten. Jeder Makler kann eine Anzeige aufgeben und Ihr Haus in die Angebote aufnehmen. Haben sie bestehende Leads – Leute? Können sie andere Makler über Ihre Immobilie informieren?
Geben sie ihre Angebote preis? Viele Makler listen nur Immobilien zum Verkauf auf und lassen sie von anderen verkaufen. Es ist für sie profitabler, aber nicht für Sie. Sie brauchen sie, um mit potenziellen Käufern durch das Haus zu gehen, wenn sie ein guter Verkäufer sind.
Können sie ihre Schließungen durchführen? Es mag für sie besser sein, diesen Teil des Verfahrens zu delegieren, aber es ist nicht besser für Sie. Sie möchten, dass die Person während des gesamten Verfahrens dabei ist. Sie brauchen einen Anrufer. Machen Sie es also nicht noch komplizierter, indem Sie mehr Leute involvieren lassen, bei denen ständig Dinge schief gehen.
Die meisten Immobilienmakler werden diese Punkte wahrscheinlich argumentieren. Das ist in Ordnung, aber seien Sie sich bewusst, dass es Dinge gibt, die Ihnen auch nicht gesagt werden. Wussten Sie zum Beispiel, dass offene Häuser in erster Linie ein Suchinstrument für Immobilienmakler sind? Tatsächlich werden die besten Immobilienmakler ludwigshafen oft damit beauftragt, Ihren Tag der offenen Tür zu veranstalten, damit sie Käufer finden, mit denen sie zusammenarbeiten können. Es wird nicht erwartet, dass sie Ihr Haus verkaufen.
Verstehen Sie auch, dass es sich um eine Technik der Prospektion handelt, wenn Sie Anzeigen für zum Verkauf stehende Häuser sehen, in denen keine Preise angegeben sind. Wenn dieser Käufer, der nach einem Haus für 100.000 US-Dollar sucht, in Ihrem 300.000-Dollar-Haus anruft, wird der Makler ihn nicht dazu bringen, sich Ihren Wohnsitz zu leisten. Der ganze Zweck war, ihn dazu zu bringen, anzurufen, damit er ihm JEDES Haus verkaufen konnte. In der Zwischenzeit haben andere potenzielle Käufer für Ihr Haus die Anzeige übersprungen – es gibt genügend Häuser MIT Kosten, die Sie sich ansehen sollten (bestehen Sie darauf, dass in den Anzeigen für Ihre Immobilie der Preis aufgeführt ist).
Vertrauen Sie bei der Auswahl eines Agenten Ihrer Intuition. Es ist möglich, dass potenzielle Käufer dies auch nicht tun, wenn Sie sich bei einem Makler nicht wohl fühlen. Und stelle die richtigen Fragen. Sie möchten nicht nur einen Makler finden, der Ihnen gefällt. Sie möchten den richtigen Makler für Ihre Immobilie finden.